WSWZC24087

五莲县土产杂品公司所属营业楼1处3年使用权转让项目

6.124万元/年

18.372万元/三年

2024年4月18日
至2024年4月26日   

转让方

基本情况

名   称

五莲县土产杂品公司

住   址

县城解放路60号 

机构类型

集体所有制

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县土产杂品公司所属营业楼1处3年使用权转让

所在地

公司营业楼

标的明细

序号

资产名称

主辅面积

评估价值/年（万元）

挂牌价格/三年（万元）

1

北二楼大厅

北二楼382.77㎡

6.124

18.372

合计

382.77㎡

6.124

18.372

标的简介

该项目标的物为营业楼北二楼大厅，租赁期限为三年，面积为382.77平方米。地理位置优越且交通便利，具体详情见评估报告。

重大事项披露

无

转让行为

批准

批准单位

五莲县供销合作社联合社

批准内容

同意五莲县土产杂品公司所属营业楼1处3年使用权转让项目，以不低于18.372万元/三年的价格挂牌转让。

资产评估及备案情况

中介机构

日照华峰资产评估事务所

评估基准日

2024年3月31日

评估结果

6.124万元/年

备案单位

五莲县供销合作社联合社

交易条件

挂牌价格

18.372万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目租赁期限为3年。

2、该项目使用期间水、电、日常运行维护费等各种费用由意向受让方自行承担。

3、意向受让方须承诺，在承租期间，应自觉维护好房屋，建筑结构不得破坏。室内设施、房屋门窗如有损坏，受让方负责维修完好。

4、意向受让方须承诺，受让期间从事的活动符合法律、法规、规章的规定。

5、意向受让方须承诺，承租期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任。

6、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该营业楼使用权。

7、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

8、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

5万元

交纳时间

保证金须于4月26日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（以银行到账时间为准）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定时报价期

不少于个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

18.372万元/三年

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-6156969