WSWZC25131

五莲县管帅供销合作社所属营业楼1年期使用权转让

10万元/年

10万元/年

2025年6月4日至2025年6月12日

出租方

基本情况

名   称

五莲县管帅供销合作社

住   址

五莲县于里镇管帅村

机构类型

集体所有制

出租标的

基本情况

标的名称

五莲县管帅供销合作社所属营业楼1年期使用权转让

所在地

五莲县于里镇管帅村

标的

明细

序号

资产名称

数量

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

营业楼1层、2层

1处

1053.4

100000.00

100000.00

合计

100000.00

100000.00

备注

水磨石地面，扣板吊顶，简单装饰

标的简介和重大事项披露

1、承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。

2、该项目租赁期限为1年，位于五莲县于里镇管帅村。营业楼1层、2层面积为1053.4平方米，水磨石地面，扣板吊顶，简单装饰地理位置优越且交通便利。具体详情见评估报告。

3、受让方成功受让该项目后，须自行进行房屋修缮、装修。且房屋装修装饰设计方案须经转让方同意后方可施工，受让方在房屋修缮、装修过程中所发生的一切安全事故、各类纠纷等一切法律责任均由受让方自行承担，转让方不承担任何责任。

4、该房屋房租到期日期为2025年12月9日，若意向受让方成功受让该标的，在受让完成后即可自相应标的房屋租金到期之后开始使用该房屋。

出租行为

批准

批准单位

五莲县供销合作社联合社

批准文件名称

五莲县供销合作社联合社批复（2025）供销资管复字第18号

批准日期

2025年6月3日

评估备案情况

（如有）

评估机构

日照华峰资产评估事务所

评估核准（备案）单位

五莲县供销合作社联合社

R A.核准  □B.备案

核准（备案）

日期

2025年5月30日

评估基准日

2025年5月30日

评估报告文号

日华峰评报字（2025）第23号

标的评估值

（万元）

10万元/年

交易条件

挂牌价格（万元）

10万元/年

价款支付方式

☑ A.一次性付款  □B.分期付款

与出租相关其他条件

1、该项目租赁期限为1年。

2、该项目使用期间水、电、日常运行维护费等各种费用由意向受让方自行承担。

3、意向受让方须承诺，在承租期间，应自觉维护好房屋，建筑结构不得破坏。室内设施、房屋门窗如有损坏，受让方负责维修完好。

4、意向受让方须承诺，受让期间从事的活动符合法律、法规、规章的规定。

5、意向受让方须承诺，在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该房屋使用权。

6、意向受让方须承诺，承租期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任。

7、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

8、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

□ A.是（放弃或不涉及）  ☑B.否

承租方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人或依法设立并有效存续的境内企业法人及其他经济组织。

2、同等条件下，原租赁方有优先受让权。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

2

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时（以银行到账时间为准）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

☑ A.自动延牌，按照5个工作日为一个周期,最多延长  个周期。

□ B.到期撤牌。

交易方式

动态报价

定时报价期：7个工作日

加价幅度：0.1万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：10万元

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-6156969