WNCCQ25040

五莲县汪湖镇岳家庄村379.4亩土地3.5年经营权

132.79万元

132.79万元

 2025年6月24日至

2025年7月2日

转让方

基本情况

名   称

五莲县汪湖镇岳家庄村股份经济合作社

住   址

五莲县汪湖镇岳家庄村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县汪湖镇岳家庄村379.4亩土地3.5年经营权

所在地

五莲县汪湖镇岳家庄村

标的明细

标的四至

东至：机耕路  

南至：机耕路

西至：2号路

北至：机耕路

坐   落

五莲县汪湖镇岳家庄村

土地权属

□国有             ■集体

土地性质

☑耕地□建设用地 □养殖水面  □畜禽饲养用地  □设施农业用地   □四荒地   □其他        

原承包

方式

□家庭承包    □非家庭承包     ☑其他

标的简介

该处标的位于五莲县汪湖镇岳家庄村，面积约379.4亩，拟转出期限为3.5年。已通过村股份经济合作社确认，汪湖镇政府同意。

重大事项披露

标的约379.4亩分别为五莲县汪湖镇潘庄村股份经济合作社80.2亩土地、五莲县汪湖镇仁旺村股份经济合作社198.8亩土地、五莲县汪湖镇岳家庄村股份经济合作社100.4亩土地。若该项目实现溢价收益，溢价部分将依据各村土地面积在总面积中的占比进行精准分配。

转让行为

批 准

批准单位

五莲县汪湖镇人民政府

批准内容

同意五莲县汪湖镇岳家庄村379.4亩土地3.5年经营权，交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌转让。

估价依据

估价机构

五莲县汪湖镇岳家庄村、潘庄村、仁旺村三个村的理事会议、党员大会和成员（股东）大会或代表会议研究通过。

估价日期

2025年6月18日

估价结果（万元）

132.79

备案单位

五莲县农业农村局

交易条件

 挂牌价格（万元）

132.79

价款支付方式

一次性支付

与转让相关
其他条件

1、意向受让方须承诺:租赁期间，须按约定进行合理规划、经营；不得建永久性建筑，不得人为采挖沙石等，须保护现有土地，如出现违建等不符合党委规定的情况，受让方必须还原土地原貌；

2、意向受让方须承诺:租赁期间，不得给当地造成超出法定的环境污染；

3、意向受让方须承诺:承包期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

4、意向受让方须承诺:承包期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

5、意向受让方须承诺:在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或合同履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担；

5、保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规；

6、如违反上述规定，产生的一切后果须受让方自行承担。

受让方资格条件

受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否缴纳保证金

是

缴纳金额（万元）

39.8

缴纳时间

保证金须于7月2日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（户名：五莲县综合产权交易服务中心有限公司；开户行: 中国建设银行股份有限公司五莲支行；账号：37001717008050161493）  

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

网络动态报价平台：五莲县综合产权交易服务中心网站网络动态报价平台（www.wlxzhcqjyzx.com）；报价时间：2025年6月24日9时至2025年7月3日10时为定时报价（7个工作日）；2025年7月3日10时后为连续报价，连续报价周期为90秒。

联系方式

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

隋经理

联系方式

电话

0633-5336689