WNCCQ25138

五莲县叩官镇南岭村村东30亩河床地20年期经营权

12.1万元

12.1万元

 2025年12月19日至

2025年12月29日

转让方

基本情况

名   称

五莲县叩官镇南岭村股份经济合作社

住   址

五莲县叩官镇南岭村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县叩官镇南岭村村东30亩河床地20年期经营权

所在地

五莲县叩官镇南岭村东

标的明细

标的四至

东至：潮白河水面 

南至：王考凡柳树地 

西至：绿道 

北至：吴志波桃树地

坐   落

五莲县叩官镇南岭村东

土地权属

□国有         ■集体

土地性质

□耕地□园地 □养殖水面 □畜禽饲养用地 □设施农业用地 ■四荒地  □其他     

原承包方式

□家庭承包   □非家庭承包   □其他

标的简介

该处标的位于五莲县叩官镇南岭村东，面积约30亩，拟转出期限为20年。已通过村股份经济合作社确认，叩官镇人民政府同意。

重大事项披露

该标的上有原承租户所属的附着物杨树约1600棵，经评估（鲁德恒日咨[2025]字第189号）价值78814.00元，如该标的征得承租方，承租方除向村集体缴纳该标的20年期的承租费以外，还需向原承租户支付78814.00元用于赔偿现有地上附着物，并于合同签订之日起7日内直接划入出租方指定账户。

转让行为

批 准

批准单位

五莲县叩官镇人民政府

批准内容

同意五莲县叩官镇南岭村村东30亩河床地20年期经营权，交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌转让。

估价依据

估价机构

五莲县叩官镇南岭村理事会议、党员大会和成员（股东）大会或代表会议研究通过。

估价日期

2025年12月8日

估价结果（万元）

12.1

备案单位

五莲县农业农村局

交易条件

挂牌价格（万元）

12.1

价款支付方式

一次性支付

与转让相关
其他条件

1、意向受让方须承诺:租赁期间，须按约定进行合理规划、开发和经营；

2、意向受让方须承诺:租赁期间，不得建永久性建筑，不得对当地造成超出法定的环境污染，不得人为采挖土石等，须保护现有土地，如出现违建等不符合党委规定的情况，受让方必须还原土地原貌；

3、意向受让方须承诺:租赁期间，爱护并合理使用该标的内设施，如因受让方使用不当造成的该标的灭失、损坏，意向受让方应予已赔偿或修复；

4、意向受让方须承诺:租赁期间，生产经营中产生的债权债务与转让方无关；

5、意向受让方须承诺:租赁期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

6、意向受让方须承诺:租赁期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

7、保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。

如违反上述规定，产生的一切后果须受让方自行承担。

受让方资格条件

1、受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

2、同等价格下本村村民享有优先受让权。

保证金设定

是否缴纳保证金

是

缴纳金额（万元）

3.6

缴纳时间

保证金须于12月29日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（户名：五莲县综合产权交易服务中心有限公司；开户行:中国邮政储蓄银行股份有限公司五莲县支行；账号：937004010037198895）  

挂牌信息

挂牌公告期

自告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

网络动态报价平台：五莲县综合产权交易服务中心网站网络动态报价平台（www.wlxzhcqjyzx.com）；报价时间：2025年12月19日9时至2025年12月30日10时为定时报价（7个工作日）；2025年12月30日10时后为连续报价，连续报价周期为90秒。

联系方式

  联系单位  

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜经理

联系方式

电话

0633-5336616