WXZCQ26186

五莲县街头镇代吉子村卧龙公园20年期经营权

1.4万元

1.4万元

2026年6月30日至2026年7月8日

转让方

基本情况

名称

五莲县街头镇代吉子村集体经济组织

住址

五莲县街头镇代吉子村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县街头镇代吉子村卧龙公园20年期经营权

所在地

五莲县街头镇代吉子村

标的明细

标的四至

东至：卧龙家园护栏

南至：村东西路

西至：村南北街

北至：塘坝北坡

坐落

五莲县街头镇代吉子村

土地权属

□国有   ■集体

土地性质

□耕地 □建设用地 □养殖水面  □畜禽饲养用地

□设施农业用地 □四荒地 ■其他：林地、塘坝水面

原承包方式

□家庭承包   □非家庭承包   □其他

标的简介

该处标的位于五莲县街头镇代吉子村，拟转出面积为21.49亩，公园内原有凉亭1座，木制长廊2座，柳树3棵，塔松4棵，柿树2棵，柏树8棵，塘坝水面10亩。交通方便，拟转出期限为20年。已通过村集体经济组织确认，街头镇政府同意。

重大事项披露

无

转让行为

批准

批准单位

五莲县街头镇人民政府

批准内容

同意五莲县街头镇代吉子村卧龙公园20年期经营权交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌。

估价依据

估价机构

五莲县街头镇代吉子村理事会、党员大会、成员（股东）代表大会。

估价日期

2026年6月13日

估价结果（万元）

1.4

交易条件

挂牌价格（万元）

1.4

价款支付方式

一次性支付

与转让相关

其他条件

1、受让方中标后原有附着物须保持原样，不能损坏，并按以下要求对公园进行修复和改造：

⑴环境整治与景观提升：清除“三大堆”（柴草堆、粪堆、垃圾堆）及老化绿植，重新栽植枣树、玫瑰、山楂、香椿等，实现春季有花、秋季有果。

⑵基础设施修缮：修复园内亭台楼阁及道路，排除坍塌险情；实施通水通电工程，设置现场煮茶体验点，推广本村茶叶品牌。

⑶丰富旅游业态：增设“北茶时光”岸边露营项目；打造网红直播点和村民临时摆摊区，方便留守村民销售土特产。

⑷拓展休闲功能：建设“空中花园”；清理池塘淤泥、粪便及垃圾，发展“泉水鱼”养殖垂钓；引山泉水至村口设免费取水点，增强游客引流。

⑸项目融合衔接：与一期“玫瑰+茶园”项目有机衔接，力争成为全镇“农文旅”融合发展示范标杆。

2、承包期内负责园区的维护、运营及安全责任。承包期满后，所有不可移动固定资产，无偿归代吉子村集体所有。

3、承包期间，须按约定进行合理规划、开发和经营；

4、承包期间，不得建永久性建筑，不得对当地造成超出法定的环境污染，不得人为采挖土石等，须保护现有土地，如出现违建等不符合党委规定的情况，受让方必须还原土地原貌；

5、承包期间，生产经营中产生的债权债务与转让方无关；

6、承包期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

7、承包期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

8、保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。违反上述规定，产生一切后果须受让方自行承担。

受让方资格条件

1.受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人；

2.同等价格下本村村民享有优先受让权。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额（万元）

0.4

交纳时间

保证金定于2026年7月8日17：00前交至街头镇农村产权交易中心指定账户（账户名称：五莲县街头镇代吉子村集体经济组织；银行帐号：2630042814205000011744 ；开户银行：山东五莲农村商业银行股份有限公司街头支行）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

由街头镇农村产权交易中心自行组织交易。

收费标准

■免费        □收取受让方5%的交易佣金

图片资料

联系方式

联系单位

五莲县街头镇农村产权交易中心

联系人

郑女士

电话

0633-2956717

地址

五莲县街头镇人民政府