WXZCQ26100

五莲县许孟镇李古庄村南民宿、酒店5年期使用权

5万元

5万元

2026年7月7日至

2026年7月15日

转让方

基本情况

名   称

五莲县许孟镇李古庄村股份经济合作社

住   址

五莲县许孟镇李古庄村

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县许孟镇李古庄村南民宿、酒店5年期使用权

所在地

五莲县许孟镇李古庄村

标的明细

坐   落

五莲县许孟镇李古庄村村南

权属性质

■集体所有     □个人      □其他

标的分类

□动产      ■不动产

标的简介

该项目共分两个标的，标的一为酒店，位于五莲县许孟镇李古庄村南，室内面的208平方及配套设施（含立式空调两台，挂式空调两台，热水柜一个，大冰柜一台，保鲜柜一个，厨房案子一个，洗菜盆一个，猛火灶一个，盘子六套，煤气罐两套，大桌7张，凳子70把，茶台一个，博古架两个，洗手盆一套）；标的二为民宿，位置位于李古庄村南，2套民宿占地面积60平方米及配套设施（含床两张，电视两台，空调两台，被褥两套，茶桌两个，热水器两台，坐便器两个，洗手盆两套）。两个标的一同出租，拟出租期限为5年，已通过村股份经济合作社确认，五莲县许孟镇人民政府同意。

重大事项披露

无

转让行为

批 准

批准单位

五莲县许孟镇人民政府

批准内容

同意五莲县许孟镇李古庄村南民宿、酒店5年期使用权项目交由五莲县综合产权交易服务中心公开挂牌转让。

估价依据

估价依据

五莲县许孟镇李古庄村股份经济合作社理事会议、党员大会和成员（股东）大会或代表会议。

估价基准日

2026年7月1日

估价结果（万元）

5

备案单位

五莲县叩官镇人民政府

交易条件

挂牌价格（万元）

5

价款支付方式

分期支付（一年一付）

与转让相关
其他条件

1、意向受让方须承诺：承租期间，不得改变该标的使用用途，不得从事危险品、污染等行业，按相关法律规定进行合理经营；

2、意向受让方须承诺：承租期间，爱护并合理使用该标的内设施，如因受让方使用不当造成的该标的灭失，损坏，意向受让方应予已赔偿或修复；

3、意向受让方须承诺：承租期间，按时缴纳租赁费，其生产经营中产生的债权债务与转让方无关；

4、意向受让方须承诺：承租期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任；

5、意向受让方须承诺：承租期间，未经转让方书面同意，不得以任何形式将标的转租、抵押、转让及改变用途；

6、保证在其使用租赁标的或生产经营过程中，遵守中华人民共和国各项法律法规。

7、意向受让方须承诺：承租期间，如国家颁布相关新政策，与本合同冲突，按新政策执行并做相关妥善处理。

8、出让方所要求的其他条件，以签订合同为准。

9、意向受让方须承诺：在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方经资格确认并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

如违反上述规定，产生的一切后果须受让方自行承担。

受让方资格条件

1.受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

2.同等价格下本村村民享有优先受让权。

保证金设定

是否缴纳保证金

是

缴纳金额（万元）

0.5

交纳时间

保证金须于7月15日17时前缴纳至许孟镇农村产权交易中心指定账户（户名：五莲县许孟镇李古庄村股份经济合作社，账号：2630042734205000011121，开户行：五莲农商银行许孟支行）

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

到期撤牌

交易方式

由许孟镇农村产权交易中心根据实际情况自行组织交易。

收费标准

免费☑   收取受让方5%的交易佣金□

联系信息

联系单位

五莲县许孟镇李古庄村民委员会

联系人

薄文富

联系电话

15863367675