项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

LJRZC18001

日照银行股份有限公司青岛分行持有的青岛发利达商贸有限公司等3户债权项目资产包

-

人民币6500万元

2018年01月08至

2018年01月12日

转让方

基本情况

名 称

日照银行股份有限公司青岛分行

住 址

青岛市市南区福州南路40号

机构类型

其他股权有限公司分公司（非上市）

出让标的

基本情况

标的名称

日照银行股份有限公司青岛分行持有的债权转让

所在地

青岛市市南区

标

的

简

介

该标的包括三笔不良债权,贷款本金余额合计为人民币9227万元,具体如下：

1、青岛发利达商贸有限公司本金余额人民币1757.13万元,抵押物为青岛市南区东海中路28号28栋1-4层别墅,面积370.12平方米,抵押物为最高额抵押,最高额抵押人民币1895万元。

2、青岛嘉亿铂兴置业有限公司本金余额人民币3472.27万元,抵押物为青岛崂山区劲松八路77号在建工程,面积5072.5平方米，共72套住宅。抵押物为最高额抵押,抵押最高余额为人民币5000万元。

3、青岛君利豪集团有限公司本金余额人民币3999.94万元,抵押物为北京市朝阳区康营中街9号A25号1-2层别墅一栋,面积1469.82平方米。抵押物为最高额抵押人民币4000万元，抵押物建成于2008年，现状为毛坯。

重大事项

披露

1、青岛发利达商贸有限公司已停止经营,名下无财产，保证人王莉、李寿君已失联。拍卖成交后,受让方所需支付评估费、执行费、清场费及税费等费用。

2、青岛嘉亿铂兴置业有限公司已停止经营，名下无财产，保证人王莉、李寿君、王红、赵强、刘敏世负债金额较大，没有偿债能力；保证人青岛海坤置业有限公司严重资不抵债，停止经营，名下资产被多轮查封。抵押的72套住宅虽已办理抵押登记，经实地走访，有60套已网签销售；有12套未网签，但全部被他人入住占用，据住户称已签购房合同并交付全款。

3、青岛君利豪集团有限公司已停止经营，名下无财产；保证人王莉、李寿君已失联，负债金额较大，没有偿债能力；保证人青岛海坤置业有限公司严重资不抵债，停止经营，名下资产被多轮查封。因债务人欠缴物业费，抵押房产目前由小区物业公司占用。如申请法院拍卖抵押物，时间长、费用高，存在流拍的风险。考虑到抵押物被强占、处置变现需投入费用高、过户补缴税费等瑕疵，预计影响抵押物价值的不利因素较多。

4、目前发利达商贸及其关联企业案件在青岛中院处于中止执行状态，法院一直未确定借款人是否破产重整，因该案涉及民间借贷，政府和法院一直未有效推动案件进程，致使案件立案执行后没有推动。

转让行为

批准

批准单位

-

批准内容

-

资产评估及备案情况

中介机构

-

评估

基准日

-

评估结果

-

备案单位

-

交易条件

挂牌价格

人民币6500万元

价款支付

方式

一次性支付

与转让相关其他条件

1、该批不良债权资产整体打包出让；

2、意向受让方须在拍卖成交后一次性交齐债权转让对价款。

受让方资格条件

1、意向受让方无违法犯罪记录，无不良征信记录，未被公安机关采取犯罪侦查措施，未被人民法院采取纳入失信被执行人名单、限制高消费及限制出境等惩戒措施；

2、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

人民币3250万元

交纳时间

挂牌公告期内

挂牌信息

挂牌

公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

延期挂牌

交易方式

拍卖

联系信息

联系单位

山东蓝色经济区产权交易中心

联系人

秦经理

联系方式

电话

0633-7892177

传真

0633-7892177