WSWZC23093H1

五莲县财政局所属东罗山商场北侧沿街房2年使用权转让

8.22万元/年

16.44万元/2年

2023年5月23日
至2023年5月31日   

转让方

基本情况

名   称

五莲县财政局

住   址

五莲县城青岛路9号

机构类型

机关法人

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县财政局所属东罗山商场北侧沿街房2年使用权转让

所在地

该房产位于五莲县东罗山商场北侧沿街房

标的明细

编号

房屋名称

间

面积㎡

评估价格（元）

房屋位置

1

东罗山商场北侧沿街房1层

5

215.84

31000.00

东罗山商场北侧（包含楼梯一间），已扣除单独出租两间

2

东罗山商场北侧沿街房2-4层

21

800.52

51200.00

东罗山商场北侧

合计

82200.00

标的简介

该房产整体转让，转让期限为2年，位于五莲县东罗山商场北侧沿街房，共分为2个标的，1号标的面积215.84㎡，2号标的面积800.52㎡，该房产水电齐全，地理位置优越且交通便利。

重大事项

披露

无

转让行为

批准

批准单位

五莲县财政局

批准内容

同意五莲县财政局所属东罗山商场北侧沿街房2年使用权转让项目，以不低于16.44万元/2年的价格挂牌转让。

资产评估及备案情况

中介机构

日照华峰资产评估事务所

评估基准日

2023年3月31日

评估结果

8.22万元/年

备案单位

五莲县财政局

交易条件

挂牌价格

16.44万元/2年

价款支付

方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

 1、该房产整体出租，租赁期为2年；

2、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该批房屋使用权；

3、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

4、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 

受让方资格条件

1、意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人；

    2、同等条件下，原租赁方有优先受让权。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

3万元

交纳时间

保证金须于5月31日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（户名：五莲县综合产权交易服务中心有限公司；开户行:山东五莲农村商业银行股份有限公司城区支行；账号：9110111030342058000043）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起7个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向

受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定时报价期

7个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

16.44万元/2年

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系方式

0633-6156969