WSWZC23076H1

五莲县财金投资集团有限公司所属解放路98号商业房屋10年期使用权转让

65.00万元/年

625.00万元/十年

2023年5月11日
至2023年5月24日   

转让方

基本情况

名   称

五莲县财金投资集团有限公司

住   址

山东省日照市五莲县文化路37号

机构类型

有限责任公司（国有独资）

转让标的

基本情况

标的名称

五莲县财金投资集团有限公司所属解放路98号商业房屋十年期使用权转让

所在地

五莲县解放路98号

标的明细

房屋位置

面积（㎡）

评估价值

（万元/年）

挂牌价格

（万元/十年）

解放路98号

4120.61

65.00

625.00

标的简介

该项目位于五莲县解放路98号，面积共计4120.61平方米，一层面积904.20平方米，二层面积803.08平方米，三层面积2413.33平方米，该区域周边共用设施配套完善，商贸繁荣，购物便利，生活环境良好，交通便利。

重大事项

披露

1、该项目承租期限为十年，每两年一个档期，头两年作为第一个档期（租金不上浮），第二个档期起，每个档期租金要在上个档期租金基础上上浮2万元。

2、受让方成功受让该项目后，须自行进行房屋修缮，且受让方在房屋修缮过程中所发生的一切安全事故、各类纠纷等一切法律责任均由受让方自行承担，转让方不承担任何责任。

转让行为

批准

批准单位

五莲县财金投资集团有限公司

批准内容

同意五莲县财金投资集团有限公司所属解放路98号商业房屋10年期使用权转让项目，以不低于625.00万元/十年的价格挂牌转让。

资产评估及备案情况

中介机构

日照大华土地房地产资产评估有限公司

评估基准日

2023年4月4日

评估结果

65.00万元/年

备案单位

五莲县财金投资集团有限公司

交易条件

挂牌价格

625.00万元/十年

价款支付

方式

分期支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他条件

1、该项目整体租赁，该项目承租期限为十年，不接受联合购买体受让。

2、意向受让方在租赁期间未经转让方同意不得以拍卖、转让、抵押等方式处置该房屋使用权。

3、意向受让方在成功受让该项目后，需缴纳履约保证金65000.00元履约保证金期限与合同签订期限一致，。

    4、转让方所要求的其他条件，以签订合同内容为准。

5、意向受让方须承诺，承包期间，做好安全生产工作，若发生安全事故责任自负，与转让方无关。若给转让方或者第三方造成损失，意向受让方要按实际造成的损失赔偿，转让方不承担任何责任。

6、意向受让方须承诺，在本项目挂牌公告期间已自行对交易标的物进行过全面了解。意向受让方一经递交受让申请并且交纳保证金后，即表明理解并接受本次挂牌项目的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担交易标的物所带来的一切风险和后果，转让方不承担本项目标的物的瑕疵保证；确定受让方后，受让方不得以任何理由退出、拒不受让或转让该项目，否则视为违约，并扣除交易保证金或履约保证金；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

受让方资格条件

意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人或自然人。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

（万元）

100.00

交纳时间

交易保证金须于5月24日17时前缴纳至五莲县综合产权交易服务中心指定账户（以银行到账时间为准）。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

自动延期

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

90秒

转让底价

625万元/十年

联系信息

联系单位

五莲县综合产权交易服务中心

联系人

杜女士

联系电话

0633-6156969